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3个顶部房地产基金,以获得记录抵押贷款利率较低

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尽管美国的冠状病毒病例不断增加,但美国经济正在从疫情中缓慢复苏。尤其是房屋建筑行业,在过去几周表现出了惊人的强劲势头,并可能继续保持下去,这要归功于创纪录的低抵押贷款利率、低利率环境和全国更多的建筑活动。

这就是为什么共同基金的投资者可以在目前考虑房地产,最从上述趋势中获益。

录制新的低30年期抵押贷款利率

30年期抵押贷款固定利率平均为3.07%,截至7月2日的一周内,根据房地美。所报告的数字是超过3.75%,从去年同期的平均水平要低得多。事实上,3.07%的平均水平是30年期抵押贷款利率创纪录新低。

考虑到就在两周前,基准30年期抵押贷款利率已经跌至3.13%的历史低点,人们可能会推断,这场大流行正在给房地产行业带来压力。为了使情况更清楚,人们可能会注意到,由于经济受到大流行的冲击,今年以来抵押贷款利率已经多次降至历史低点。

一个主要的原因,住房抵押贷款利率如此之低是低利率环境的国家。六月份,央行决定维持联邦基金利率不变三月中旬投入正轨经济恢复。率,这是目前在0%至0.25%的范围内,预计将保持在这个水平在未来两年半的时间。

按照美国人口普查局住房与城市发展部和,新住宅销售对于五月(报道676000)均高于58万的修订后的月率提高了16.6%。此外,上述数字比60万的2019年5月预算增加12.7%。这又是低利率环境的另一个效果。

此外,5月和6月建筑业新增就业人数也有所上升。在上述几个月,美国新增就业岗位引人注目,根据美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)数据,6月建筑业就业岗位增加15.8万人,5月为增加45.3万人。

最后,为了进一步申明在住宅建设产业的增长,人们可能注意到,未决房屋销售在五月做了笔录复出,根据美国全国房地产经纪人协会。该屋签约销售指数,这是一种基于合同签约房屋销售的一个前瞻性的指标,上升44.3%,至99.6五月。

3 .购买基金

我们,因此,选择了三个站即从纪录低点的抵押贷款利率,以获得房地产共同基金。所有这些资金的携带Zacks的共同基金排名#1(强力买入)或2(买入)。此外,这些基金的最低初始投资为5000以内$。

我们预计这些基金未来的表现将超过同行。请记住,Zacks共同基金排名的目的是引导投资者识别潜在的赢家和输家。与大多数的基金评级系统不同,扎克斯共同基金的评级不仅关注过去的表现,还关注基金未来可能取得的成功。

这里的问题是,为什么投资者应该考虑共同基金?这与购买股票相关的交易成本降低和投资组合多样化,而不几个手续费主要是为什么要在共同基金的停车钱(阅读更多:共同基金:优点,缺点,以及它们如何使投资者的钱)。

美国教师退休基金房地产证券基金一级TRRPX-免费报告)旨在以有利的总回报为目标,增加资本增值和当期收入。本基金将其大部分资产投资于从事房地产行业各种业务的公司的证券。该基金可能会将较小比例的资产投资于美国以外的房地产证券。发行人。

这Zacks的行业 - 房地产有10年以上的正收益总额的历史。看到这个基金如何执行相比,其类别,和其他1,2排名互惠基金,请点击这里

TRRPX旗下的扎克斯共同基金排名第一,年费用率为0.66%,低于同类基金1.19%的平均水平。过去3年的回报率为6.3%。本基金没有最低初始投资。

美国教师退休基金会房地产证券基金零售类别TCREX-免费报告)旨在通过资本增值和当期收益的长期良好的总回报。该基金主要投资于公司的权益性证券的房地产行业。它投资于美国和非美国发行人的一致好评证券。该产品还可以在不从事业务或与之相关的房地产行业发行人的证券投资其资产的一小部分。

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TCREX携带萨克斯共同基金等级#1和具有0.81%的年费用比率,低于类别平均1.19%。它已经在过去的3年恢复6.2%。该基金的$ 2500最低的初始投资。

信安房地产证券基金类别R-6PFRSX-免费报告)目标的总回报。本基金投资于公司在房地产行业从事经营的证券其大部分资产。非多元化的基金大多投资于价值股票型证券。

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PFRSX携带萨克斯共同基金等级#2,并且具有0.81%的年费用比率,低于类别平均1.19%。它已经在过去的3年恢复4.4%。本基金没有最低初始投资。

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